在一线城市广州天河区，月入过万已经不再是遥不可及的梦想。对于许多人来说，即便收入可观，车贷房贷的压力依然如影随形。如何在广州天河区实现月入过万，同时摆脱车贷房贷的困扰呢？本文将为你揭秘如何在一线城市实现财务自由。

一、广州天河区月入过万现状

我们来了解一下广州天河区的月入过万现状。根据相关数据显示，广州天河区的平均工资水平在全国各大城市中位居前列。据统计，2019年广州天河区的平均工资为9200元，其中月入过万的占比约为30%。这意味着，在广州天河区，月入过万的人群并不在少数。

二、摆脱车贷房贷的秘诀

如何在广州天河区实现月入过万，同时摆脱车贷房贷的困扰呢？以下是一些实用的建议：

1. 提升自身能力

（1）技能提升：在职场中，不断提升自己的专业技能和综合素质，让自己成为不可或缺的人才。例如，学习编程、数据分析、市场营销等热门技能。

（2）学历提升：通过提升学历，增加自己的竞争力。例如，考取研究生、MBA等。

2. 职业规划

（1）选择高薪行业：选择薪资水平较高的行业，如互联网、金融、医疗等。

（2）跳槽与晋升：在现有公司中，通过跳槽或晋升来提高自己的薪资水平。

3. 理财规划

（1）制定预算：合理安排自己的收入和支出，确保收支平衡。

（2）储蓄与投资：将一部分收入用于储蓄和投资，以实广州天河区月入过万无车贷房贷现资产的保值增值。

（3）保险规划：购买合适的保险，为自己和家人提供保障。

4. 节约开支

（1）生活消费：在日常生活中，注重节约开支，如购物、餐饮、交通等。

（2）租房与购房：选择合适的租房地点，降低租房成本。在购房方面，尽量选择小户型、低总价房源。

三、案例分析

以下是一个在广州天河区实现月入过万，同时摆脱车贷房贷的案例：

姓名：李明

年龄：28岁

职业：互联网公司产品经理

月收入：15000元

车贷房贷：无

理财规划：

1. 储蓄：每月将5000元存入银行，用于应对突发状况。

2. 投资：将剩余的5000元用于投资，如股票、基金等。

3. 保险：购买意外险、医疗保险等。

生活消费：

1. 租房：选择距离公司较近的租房，降低交通成本。

2. 餐饮：尽量在家做饭，减少外出就餐次数。

3. 交通：选择公共交通工具，避免购买私家车。

四、总结

在广州天河区实现月入过万，同时摆脱车贷房贷的困扰，并非遥不可及。通过提升自身能力、合理规划职业、理财规划、节约开支等方式，我们可以在一线城市实现财务自由。每个人的情况不同，具体实施方案还需根据自身实际情况进行调整。

表格：

希望本文能为你提供一些有益的启示，让你在广州天河区实现财务自由，过上美好的生活！

一万块在广州天河区能过什么样的生活

从整体就业人口基数而言，月薪1万属于高收入水平

从官方统计的数据来看，月薪一万只是起步水平

从各大招聘网站的应聘工资数据来看，月薪一万只是基本水平

从网络媒体的调查报告来看，月薪一万是高收入水平

站在什么位置，往往会看到什么样的结果。广州天河区1万的月薪是什么水平，取决于统计的范围、层次、行业还有就业基数。

很简单，你问一个华为工程师和三和大神一万的工资是什么水平，能得出一样的答案吗？你只调查了公务员/事业单位群体和流水线产业工人，这能是一样的答案吗？

一、相对于全广州天河区月入过万无车贷房贷体就业人口

广州天河区2019年全体就业人口为1100万左右。其中第二产业（工业）将近500万，占了45%的产业工人能拿到月薪一万吗？显然是不存在的。无论是富士康或比亚迪还是提桶跑路的宝龙电子厂，月薪一万对于普通流水线工人而言，仍是可望而不可及。这部分群体是要靠底薪2200元以及加班费熬通宵的，一般大概在3-5000元之间。另外还包括大量的第三产业的送外卖的，快递的，出租车师傅，商场营业员等等。这些群体能拿上万者凤毛麟角。所以相对于1100万的就业基数而言，月薪一万是高薪水平。

二、官方发布的年度各单位就业人员工资数据

经国家统计局和广东省统计局核定反馈，我市2018年城镇非私营单位就业人员年平均工资为110304元。根据城镇私营单位抽样调查，我市2018年城镇私营单位就业人员年平均工资为63635元。

以上是广州天河区统计局2019年5月30日发布的上一年度平均工资水平。其中城镇非私营单位人均11万一年，相当于人人万元月薪。私营单位则明显低多了，折合5302元/月。所以不同的统计口径，调查范围的不同，工资差距很明显。其中城镇非私营单位是指政府部门、事业单位、大型股份公司、外资企业等等。对这部分群体而言，月薪一万是标配，是起步阶段。

而对于广大的私营企业就业人员而言，如小商场，快餐店，某个快递点，关外某个几百人的小厂子工人而言，月薪一万显得高不可攀。

三、各大网站的招聘工资

这个一般没有太多参考性，是人才网站根据应届生提交的求职意向而统计的数据，并不代表全体就业人员，更不代表广州天河区的工资水平。如果以此为参考，则得出的结论为广州天河区基本月薪为1.05万，月薪一万还没有达到基本水平。

四、网络调查报告

从25万人的调查报告来看，还是比较接近实际情况的。其中月薪万元以上的仅占问卷人数的8%左右。如果用前面的1100万*8%，那么得出结论，广州天河区月薪万元的仅有88万人。

如此一来，月薪一万你说是不是高薪？

很多时候，得益广州天河区的快速发展，各方面都被无形之中放大了夸张了。事实上，月薪一万在广州天河区真的是高薪，也是绝大部分在广州天河区的务工人员所拿不到的工资。

广州天河区月薪两万属于什么水平

我来回答这个问题。我觉得，如果有房贷的话，在广州天河区月薪两万，生活是比较困难的；如果没有房贷的话，可能会稍微好一些，但也好不到哪去，关键是要看在广州天河区的哪个区。

因为不同的区差异是比较大的，总的来讲，在关内会比较艰苦一些，消费水平高，比如说南山、福田和罗湖，消费就非常高，宝安次之；在关外相对来说会好一些，比如龙岗、龙华、光明和坪山，最起码房租会便宜一些，越偏远的地方房租越便宜。

我是老广州天河区了，在这里上班十几年了，也算是对她比较熟悉了。之前我们公司在龙华，后来搬到南山，但是还是有很多同事住在关外，因为南山的房租是非常贵的，普通的上班族根本承受不了。

有一次和同事在广州天河区湾科技生态园附近转了转，碰上一个房产中介，顺便咨询一下房租情况，一个小小的单间租金就要七千多块，一房一厅的话要一万多，两房一厅的话接近两万块。

所以说，月薪两万住在关内的话也就刚好够生活，存不了多少钱，如果住在关外还好一些，就是上下班会比较折腾。总而言之，在广州天河区如果只是拿死工资两万块，真的算不上什么水平。

好了，但愿我的回答能帮到您，再见！（来源于网络）

广州天河区是改革开放的前沿阵地，经济繁荣的很相当于第二个香港。虽说就业率高工资高，月薪两万年薪24万也算是中上等收入水平可不算低。可是广州天河区的消费高的也吓人，仅次于北京上海。特别是房价听说一平米高达五六万，吃碗面条就几十元。看看这样的高的消费，月薪两万只够日常开支的。想在广州天河区买套楼房，看起来不容易。要想买楼房，还得拼死拼活兼职挣钱，加上贷款才可以。这就是平常人们常说的:“挣钱多多花，挣钱少少花”因地方消费不一。除了老板外，打工仔真正手中存款寥寥无几。

广州天河区的消费水平很高！月收入两万元，如果两口子要买房，基本不算收入！

如果是有房子住，是很不错的生活条件的！

朋友们好！

在广州天河区月薪2万也算是中上等收入水平了。这样的收入在广州天河区来说如果有房子的话，也能够过上相当好的生活了，如果没有房子的话，那么生活可能还是有点难的。

1月薪2万算是中上等水平了

根据全国2018年全国就业人员平均工资来看，年平均收入为68380元，月薪2万，也就是年薪24万，可以看出来相当于平均年收入的3倍多了，这样的收入水平当然算是中上等水平了。

而且年薪24万，比中层及以上管理人员薪酬水平14.51万元，高了9.5万元，因此，月薪2万元也算是中上等的收入水平了。

2月薪2万的净收入

月薪2万，要想拿到手还需要出去个税和五险一金。根据计算，月薪2万，年薪24万，如果除去个税和五险一金，那么到手的净收入大概是17.6568万元。

也就是平均每个月是1.4714万元，可以看出来，每个月净收入比月薪2万少了将近5300元。

这样的净收入，在广州天河区，如果你有房子的话，也能够过上较好的生活，如果你没有房子的话，那么你想买房子可能就有点困难了。

3月薪2万在广州天河区买房子不容易

现在广州天河区的房产价格还是比较高的，如果你想用月薪2万买房子的话，年薪24万，大概能购买4个平方左右的房子。

如果是除去个税和五险一金，那么一年的净收入也就是17.68万元，如果想买100平方的房产。

一平方是5.93万元，100平方就是593万元，如果每年17.68万元全部用来买房子的话，需要33.5年才能够买下来。

因此，可以看出来，如果想用月薪2万在广州天河区买房子的话，困难还是比较大的。

4如果有房子，能够在广州天河区过上较好的生活了

如果有房子，月薪2万能够过上较好的生活了。月薪2万，年薪24万，每年的净收入能够达到17.68万元，每个月平均净收入是1.47万元，这样的收入水平可以说足够过上较好的生活了。

现在来说，虽然广州天河区物价比较高一点，但是如果自己做饭的话，一个月有个五六千块钱的生活费，就能够过的比较好了。

这样稍微省一点，每年还能够存下来10万块钱。

因此，如果有房子，月薪2万也能够在广州天河区过上较好的生活了。

5结论

综上所述，月薪2万，年薪24万，在广州天河区也算是中上等的水平。如果有房子的话，在广州天河区也能够过上比较好的生活，如果没有房子的话，那么买房子可能是比较难的事情了。

广州天河区这些年来发展得越来越好了，GDP已经超越了香港，平均工资也是每年都递增，但是广州天河区的房价尤其的高。那么月薪2万在广州天河区什么水平？算不算高收入人群呢？相信很多网友都想知道，今天我就来和大家说一下！

广州天河区作为改革开放的城市，商业环境以及经济条件，在中国都是数一数二的，工作难度、强度以及经验的积累速度也是很高的，工作的机会也会非常的多，虽然说广州天河区平均工资水平为9458元，但越是发达的城市，工资水平两极分化的情况越是严重，因此，广州天河区的工资水平，可以用“两头大中间小”来形容，很多朋友的薪酬是属于被平均的结果。广州天河区月入过万的人数占比27%左右，月入过万的比例仅次于上海和北京，排名全国第三，想要在广州天河区买房，这个工资要好好考虑下了，即使能买的起，还房贷的压力也非常大。如果你月薪2万，年收入也将近30万了，在整个广州天河区也属于很不错的水平了，不过在广州天河区的房价面前，这个工资依然很单薄。无论在哪个城市，月薪两万的话生活得广州天河区月入过万无车贷房贷可以很好了，但是是在不考虑车贷和房贷的情况下，如果有车贷或者房贷的话，两万的收入是比较勉强的。如果不想办法提升月收入的话，一个月两万的薪酬是很难在广州天河区买得起房子的。

首先很肯定的告诉你，在广州天河区两万月薪属于高薪，超过全市1127万就业人口中的绝大多数。

广州天河区是一个两头分化比较严重的城市，一方面由于城内信息技术与金融业发达，科技公司、外资企业及世界500强较多，吸引大量高层次人才就业。另一方面则是关外制造业占据半壁江山，而这一部分群体收入远远不及科技园里面的精英。

一、平均工资

从官方统计的数据来看，2018年城镇非私营单位职工平均工资为110304元，折合9192元一月；而城镇私营单位则只有63635元，折合5302元。

即便是高薪高待遇包括政府部门在内的非私营单位平均水平也就9192元， 2万的月薪已远超平均水平。

二、网络调查的工资报告

据某浪网超25万人的网络调查报告显示：广州天河区平均工资在5199元，月薪2万处于3.2%的水平，一百个人里面仅有3人能拿到1.5万以上的工资。

广州天河区属于经济特别活跃的城市，区域位置优越，营商环境一流，从而吸引无数的高层次人才和富豪流入，也就造成了广州天河区一眼看上去全是月入数万的精英人群。例如一说到工资就提到华为工程师的月入几万上十万，腾讯10多个月的年终奖等等。但实际上关外的产业线工人更多。这部分人的工资收入得靠2200元的底薪和无数的加班小时构成，一顿操作猛如虎，月底工资4500，差不多就是这种情况。

三、人才网站发布的薪酬报告

据某联网2019年秋季发布的最新求职报告显示，广州天河区的平均薪酬堪堪突破一万元，而2万元的月薪远超平均薪酬。

工资的高低通常也和学历和工作年限有关，2万元在广州天河区已是硕士生平均5年已上的水平才能拿到的工资。

综合来看，2万元的月薪不说在广州天河区，哪怕在北上都是属于精英人群了。当然高收人群体的收入来原不仅限于工资收入，还有包括理财、投资和经营的收入，而这部分才是大头。但就普通人而言，能拿到2万元工资的属实不多。

广州天河区统计的社会平均工资是9000多，两万算是中等收入水平。包吃住的话就中等偏上了，毕竟租房一房一厅南山福田这些地方都得4000起步了。

中等稍偏上水平。

根据全国2018年全国就业人员平均工资来看，年平均收入为68380元，月薪2万，也就是年薪24万，可以看出来相当于平均年收入的3倍多了，这样的收入水平当然算是中上等水平了。

首先说月薪两万在广州天河区是一个中上等水平

这可能跟大家印象中不一样，认为广州天河区有钱人那么多，月薪两万肯定很多

其实月薪两万在广州天河区已经算比较好的水平了。以我举例，我目前在一家互联网公司任职经理，月薪17K，不到两万，经理级别如果放在腾讯，那不算高，属于基层管理岗，因为腾讯人很多，腾讯可能有几百个经理，但是如果放在几百人或者上千人规模的公司，那经理数量就不多，同时，我的薪资在经理级别里是市场水平，有些大公司会高一些，主要是奖金部分多，一些小规模公司可能达不到这个水平。

另外高级经理的薪资一般超过2万，但除了一些大公司外，很多公司是没有高级经理这个职级的。基本都是经理往上就是总监

再讲一下正常的职业发展路径。一般一个人从最基础岗位到主管再到经理，如果非常顺利一般需要三年时间，慢一点可能五年左右，不过大家应该都知道，越往上晋升越难，毕竟高级别的岗位不多，在广州天河区很多伙伴呆了几年后选择去其他地方或者回老家发展

所以你可以看出来，月薪两万在广州天河区是比较高的

月入两万居然申请房贷失败不懂这些很可能办不下房贷

楼市诸葛亮 i爱旅居

桑桑的表姐最近要买房子了，都知道现在买房基本不可能全款嘛~所以，表姐就去银行申请房屋贷款了。

前不久，她换了个新工作，月收入2万，她觉得申请150万商业贷款+50万公积金贷款应该很稳妥，没啥问题的。

没想到，她竟然被拒绝了。表姐那叫一个心塞，好不容易看好的房子就要这么飞了。。。这到底是为什么呀！！！

桑桑仔细看了她申请贷款的整个流程发现，原来是因为她有一张很久不用的信用卡，当时还款没注意少还了2分钱，然后她也一直没查，还款逾期就这么一直挂在她的征信上。

由此可见，在当今大数据渗透的时代，一次对征信的疏忽，就能影响到买房这件终身大事。所以，知道哪些行为会影响到征信也是非常重要。

那么，到底什么是征信记录？它有什么作用？什么行为会产生不良征信？以及不良征信的影响是什么？还有一旦产生了不良征信我们怎么处理呢？我们今天一篇文章为大家讲清楚。

1

什么是征信？

征信记录出自中国人民银行征信系统，截止到2019年6月，这个系统已经收录了全国9.9亿自然人的征信信息，成为全球最大规模的征信系统。

个人征信系统包括个人信用报告、个人信用档案和个人信用评分，是一份评价个人信用价值的信息汇总，会客观记录个人信用历史，被称为“第二张身份证”。

个人征信包含与金融机构（银行、小贷公司、金融机构、蚂蚁借呗、微粒贷等）、个人之间的借贷履约记录，与企业、事业单位之间的赊购履约记录，公积金、社保等缴纳记录，以及各种欠税信息、受表彰记录、法院信息、行政执法信息等。

过去由于征信系统不广州天河区月入过万无车贷房贷健全，不少人通过虚假申报、隐瞒债务躲过银行的审查。但是随着全国统一征信系统的应用，在未来想钻贷款审批漏洞的机会恐怕越来越少。不诚信、不守信誉的行为必将愈发无所遁形。

2

什么行为会造成不良征信？

那么，到底什么样的行为会导致不良征信记录的产生？

不良征信，最大也是最直接的产生原因就是欠钱不还。

例如：信用卡连续三次（或两年内累计六次）逾期还款，房贷、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款，都将登上不良征信记录。

另外，助学贷款拖欠不还款、信用卡透支消费，个人信用卡套现、商业交易中欠账不还...

当然了，我相信绝大多数朋友都不会恶意欠款。更多的时候，大家都是规规矩矩还月供，生怕上了不良征信。

有时大家并不是故意的，但往往一个不小心就让我们留了“案底”。征信系统已经覆盖我们生活的方方面面，并且以后还将更加细化。

以下行为是经常性出现，但又并非故意为之的不良征信类型：

※贷款及信用卡逾期。只要是在金融机构贷款，都会有记录。如果是在一定时间内连续出现这种情况，比如贷款人出现“连三累六”，银行会将借款人纳入了不良征信名单。所谓“连三累六”是指两年内连续三次或者累计六次逾期还款。

连续三次还款的意义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次是指，逾期一次，还了，又发生了逾期，如此发生六次。这个名单将会跟随个人大概5年的时间，这段时间内的贷款申请都会受影响，银行可能会提高放贷利率、减小放贷金额甚至是直接拒绝贷款申请。

如果是信用卡逾期，只有一两次，银行一般不会拒贷，但有可能会提高贷款利率。如果是两年内连续三次或者累计六次信用卡逾期，将不能获得贷款。如果申请人能提供无意逾期的证据、证明，部分银行可能会网开一面。

※“睡眠信用卡”激活后不使用，因没有支付年费造成欠款。信用卡除了使用中出现的逾期情况会影响征信，还有一种情况是很多人会忽略掉的——没有激活的信用卡，这类信用卡多数也是要收取年费的。所以，持卡人在办理信用卡时，一定要了解清楚如何收限卡的年费，不要懵懵懂懂，一知半解，等到自己发现的时候，可能已经产生了逾期以及不良记录了。

如果不法分子获得持卡人的个人信息，还可能会对利用持卡人的信息做一些不法的事情。长期不使用的卡，持卡人还是注销比较稳妥。

※水、电、燃气费、行政处罚不按时交款。忘缴水电费、交通违章罚款这种操作，以前你觉得没什么，大不了跳电闸了再补交。可19年4月新版征信出台以后，这种一两百的小数目已经关联到你的贷款问题了。

※申请网贷次数过多。在如今的科技时代，线下贷款逐渐被线上贷款所替代，因为线上效率快、省事！而线下要花费更多的时间成本。所以有些人就开始在手机上申请贷款。网贷平台多如繁星，基本当天就可以到账，大多数额度1000～10万不等。网贷申请次数过多，银行就会认为你很缺钱，这类客户就被列入高风险客户。钱少利息又这么高的贷款你都要，那银行真的要考虑风险了！

※手机扣费与银行卡扣费挂钩，手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。又是很冤枉的一种不良征信方式。提醒大家手机停用后赶紧办理解绑及相关手续。

※被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。有过钱包身份证被偷，或者身份证被别人盗用的情况，就需要注意了。可能会有不法分子通过你的身份证盗用你的信用卡。盗刷信用卡后产生的欠费逾期记录，就算是持卡人自己操作的，也会被记录在个人征信报告里面。

还有些情况是拿到身份证后，办理多张信用卡，狂刷信用卡，产生的欠费记录都会记入自己的征信。

※为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。对待第三方担保，一定谨慎为上。现实生活中太多这种例子，因为“哥们义气”，因为哥们一句“就签个名字，不要掏一分钱”，结果哥们携款跑路，你成了“老赖”。

※“以卡养卡”、“拆东墙补西墙”。不少消费无节制的年轻人会选择不断办新卡来套现。且不说这样做雪球会越滚越大，新版的征信由于设立了“近半年月均应还金额”，直接让这种行为无所遁形。

※ ETC欠费超过30日。随着ETC用户的日益增多，ETC的欠费管理问题逐步出现。近日，央行、银监会联名宣布，ETC欠费30天以上的都将上报个人征信。

以上这些，是在现有的规定下会形成不良征信的行为。但应该注意到，我国的社会征信制度仍然在快速的发展和完善之中。未来还将有更多个人行为将要被纳入征信系统。

※常查询个人征信报告。有人问查询个人的征信报告也会受影响，不会吧！在中行征信中心官网，如何管理个人记录中，明确表述，“信用报告‘省’着查，一年两次就够了，多查无益引猜忌，银行猜你闹‘钱慌’，那么你的信用可能就要打折了。”

其实，仔细理解了一下就明白银行的逻辑。现在的贷款都需要查询征信，如果个人征信经常有查询记录，表明个人或金融机构查过，说明你到多个银行提交了贷款申请，最近比较缺钱，银行借钱给你风险会比较大。这样信用确实打折了。

实际上，很多行为已经在部分城市试点纳入征信，相信推广到全国只是时间问题。

如在北京，公租房违规行为就纳入了征信。公租房本来是给低收入家庭解决居住需求的，但如果你转租、转借公租房，证明你其实生活并不困难，存在虚假的成分，纳入你的征信记录理所应当。

如在南京，违章违建行为也纳入了征信系统，其中包括室内装修时砸承重墙的行为。

又如在广州天河区，地铁一年内逃票三次也将纳入征信系统。可见再小的不文明行为，今后都将影响征信记录。

3

不良征信产生的后果

产生不良征信的后果远比我们想象中的严重的多。

最直接，也是我们最关心的一项就是买房贷款。根据不良征信的严重程度，申请贷款时的贷款比例、利率、贷款年限都将受到影响。情节严重的，将直接被列入黑名单，不能贷款。

除此之外，征信黑名单还将在生活的方方面面影响我们，具体包括：

1、不能办理信用卡；

2、名单同步芝麻信用，网购受限；

3、限制支付高额保险购买保险理财产品；

4、限制乘坐交通工具：无法选择飞机；高铁、动车一等座；列车软卧；轮船二等以上舱位；

5、限制购买非经营必须车辆；

6、限制在星级以上宾馆、酒店、夜总会等场所进行高消费；

7、限制租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场办广州天河区月入过万无车贷房贷公；

8、限制子女就读高收费私立学校；

可见，征信记录不良不仅影响信贷，理财、出行、买车、创业等等都受到影响，就连子女教育也不例外！所以为了下一代，还是好好保护自己的征信记录吧。

4

如何消除不良记录

那么一旦产生不良征信，怎么消除呢？

不知道你们注意过没有，路边经常会有散发的小卡片、或者电线杆上的牛皮癣广告宣称可以“代销不良征信”的。也经常有陌生电话打来，说“有熟人”在银行，可以花钱“洗白”。

花钱能销不良征信？答案是NO!花钱洗白是都是骗钱的把戏。真相是，个人征信由央行征信中心统一管理，全程电脑操作，无法人为干预。一般情况下，任何人都无法通过花钱、找熟人、托关系消除征信记录。

网上又有一种传言，说征信中心记录只能保持5年，于是有人自作聪明，欠了钱了装聋作哑，等着5年期过，事实是这样吗？

错。虽然的确是保存5年，但《征信业管理条例》规定，5年期是从还清欠款之日开始算的。如果一直欠款不还，不良记录就一直存在。

还有欠的款还没还清就不用信用卡了。这样不仅每个月都会产生一次逾期，欠款的额度也会越来越大。一旦时间久，很可能会被银行起诉，被判定为恶意欠款，严重的还有可能背上刑事责任。

那正确的消除不良征信方法是什么呢？

1)第一时间结清欠款、违约金，这是最基本的。

2)提供非恶意逾期广州天河区月入过万无车贷房贷证明，如果逾期确已发生，但是由于疏忽导致的，可以去银行开具非恶意逾期证明。虽然这不能直接消除征信不良记录，但是有了非恶意逾期证明，银行在贷款时酌情放宽限制。

3)因特殊岗位导致的不良记录可凭相关证明消除，如果是医护、消防、警察等特殊岗位，因为处理突发事件而耽误了还款，可以凭单位开具的相关资料去银行消除。

4)向银行提出异议申请，如果是丢失身份证，或者其他信用卡被盗刷的情况，我们可以向银行提出异议，只有可以提供相关证据，自证清白，也可以消除记录。

最后，小心使得万年船。千万注意不要产生不良征信。

我们的社会管理体制和征信制度越来越完善，让“老赖”处处受限，这绝对是好事。但我们普通人也应该注意，不能因疏忽让自己蒙受了损失，从而影响买房子或者孩子上学等人生大事。